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Aviso Legal – LopezBrea Inmobiliaria
Última actualización: 21 de mayo de 2025

1. Información General
El presente aviso legal regula el uso del sitio web www.lopezbrea.com (en adelante, “el Sitio Web”), del que es titular LopezBrea Inmobiliaria (en adelante, “LopezBrea”).

2. Identificación del Titular
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, se informa que el titular del Sitio Web es:

Denominación social: LopezBrea Inmobiliaria
Domicilio social: Paseo Pintor Rosales nº 8 local, 28008, Madrid
CIF: [Incluir CIF]
Datos registrales: [Incluir datos de inscripción en el Registro Mercantil si procede]
Email de contacto: lopezbrea@lopezbrea.com
Teléfono: 91 575 82 85
3. Condiciones de Uso
3.1. Acceso y Utilización
El acceso y utilización del Sitio Web implica la aceptación expresa y sin reservas de todos los términos del presente Aviso Legal, teniendo la misma validez y eficacia que cualquier contrato celebrado por escrito y firmado.

Su observancia y cumplimiento serán exigibles respecto de cualquier persona que acceda, navegue o utilice el Sitio Web. Si el usuario no estuviera de acuerdo con los términos expuestos, no deberá acceder, navegar o utilizar el Sitio Web.

3.2. Objeto y Contenidos
El Sitio Web tiene por objeto facilitar al público en general el conocimiento de los servicios ofrecidos por LopezBrea en el ámbito de la intermediación inmobiliaria, así como de las propiedades disponibles para su venta o alquiler.

LopezBrea se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento y sin previo aviso, la presentación, configuración, contenidos y servicios del Sitio Web.

3.3. Obligaciones del Usuario
El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y sus contenidos conforme a la legalidad vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público. Se obliga a usar el Sitio Web de forma diligente, correcta y lícita, absteniéndose de:

a) Utilizar el Sitio Web con fines ilícitos o que puedan perjudicar los derechos e intereses de terceros.

b) Dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o los servicios y/o impedir su normal utilización por parte de otros usuarios.

c) Acceder o intentar acceder a recursos restringidos del Sitio Web.

d) Introducir o difundir en la red virus informáticos o cualquier otro sistema físico o lógico que pueda provocar daños en los sistemas informáticos del titular, de sus proveedores o de terceros.

e) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de LopezBrea o de terceros.

f) Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los contenidos del Sitio Web, salvo que se cuente con la autorización del titular o esté legalmente permitido.

4. Propiedad Intelectual e Industrial
Todos los contenidos del Sitio Web, entendiendo por estos a título meramente enunciativo, los textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente, son propiedad intelectual de LopezBrea o de terceros, sin que puedan entenderse cedidos al usuario ninguno de los derechos de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual.

Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos son titularidad de LopezBrea o terceros, sin que pueda entenderse que el acceso al Sitio Web atribuye algún derecho sobre las citadas marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos.

5. Enlaces (Links)
5.1. Enlaces a otros sitios web
En caso de que en el Sitio Web se dispusiesen enlaces o hipervínculos hacia otros sitios de Internet, LopezBrea no ejercerá ningún tipo de control sobre dichos sitios y contenidos. En ningún caso LopezBrea asumirá responsabilidad alguna por los contenidos de algún enlace perteneciente a un sitio web ajeno, ni garantizará la disponibilidad técnica, calidad, fiabilidad, exactitud, amplitud, veracidad, validez y constitucionalidad de cualquier material o información contenida en ninguno de dichos hipervínculos u otros sitios de Internet.

5.2. Enlaces al Sitio Web
Queda prohibido establecer un enlace (hipervínculo, link) a este Sitio Web sin el consentimiento previo, expreso y escrito de LopezBrea. En todo caso, el establecimiento autorizado de un enlace al Sitio Web no implica la existencia de relaciones entre LopezBrea y el propietario del sitio en el que se establezca, ni la aceptación y aprobación por parte de LopezBrea de sus contenidos o servicios.

6. Responsabilidad
6.1. Disponibilidad del Sitio Web
LopezBrea no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso al Sitio Web o a su contenido, ni que éste se encuentre actualizado. LopezBrea llevará a cabo, siempre que no concurran causas que lo hagan imposible o de difícil ejecución, y tan pronto tenga noticia de los errores, desconexiones o falta de actualización en los contenidos, todas aquellas labores tendentes a subsanar los errores, restablecer la comunicación y actualizar los contenidos.

6.2. Información sobre inmuebles
La información sobre las propiedades inmobiliarias ofrecidas a través del Sitio Web es proporcionada por sus propietarios y, aunque LopezBrea verifica en la medida de lo posible su veracidad, no puede garantizar la exactitud, precisión o actualidad de todos los datos. Por tanto, se recomienda al usuario verificar dicha información antes de tomar decisiones basadas en la misma.

Los precios de los inmuebles pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad de las propiedades está condicionada a la venta o alquiler previo.

6.3. Exención de responsabilidad
LopezBrea no será responsable de:

a) Los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse de la disponibilidad y continuidad técnica del Sitio Web.

b) Los daños o perjuicios que puedan derivarse de la presencia de virus u otros elementos nocivos en los contenidos que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.

c) El incumplimiento de leyes, buena fe, orden público, usos del tráfico y el presente Aviso Legal como consecuencia del uso incorrecto del Sitio Web.

d) La veracidad y exactitud de la información proporcionada por terceros a través del Sitio Web.

7. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Las relaciones entre LopezBrea y el usuario se regirán por la legislación española vigente. Para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir del acceso o uso del Sitio Web, LopezBrea y el usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, salvo que por imperativo legal se determine otra jurisdicción.

8. Notificaciones
Todas las notificaciones y comunicaciones entre el usuario y LopezBrea se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de correo postal, correo electrónico o comunicación telefónica. Los datos de contacto son los siguientes:

Dirección postal: Paseo Pintor Rosales nº 8 local, 28008, Madrid
Teléfono: 91 575 82 85
Email: lopezbrea@lopezbrea.com
9. Nulidad e Ineficacia de las Cláusulas
Si cualquier cláusula incluida en este Aviso Legal fuese declarada, total o parcialmente, nula o ineficaz, tal nulidad o ineficacia afectará tan sólo a dicha disposición o a la parte de la misma que resulte nula o ineficaz, subsistiendo el Aviso Legal en todo lo demás, teniéndose tal disposición, o la parte de la misma que resultase afectada, por no puesta.

10. Idioma
El idioma aplicable a este Aviso Legal es el español. Si se ofrecen versiones en otros idiomas, será únicamente para comodidad del usuario y, en caso de discrepancia, prevalecerá la versión en español.

11. Modificación del Aviso Legal
LopezBrea se reserva el derecho a modificar, en cualquier momento y sin previo aviso, la información contenida en el Sitio Web así como las presentes condiciones de uso, por lo que recomienda al usuario revisar este Aviso Legal cada vez que acceda al Sitio Web.