El solar está en la urbanización "O Piñeiriño" a las afueras de Vilagarcía. En una zona bastante consolidada, con todo tipo de servicios y negocios, entre ellos un hipermercado, un colegio, zona deportiva municipal, farmacia. etc A efectos de valoración, el terreno se encuentra clasificado como de Nivel I, de acuerdo con la normativa definida en la Orden ECO/805/2003 Edificabilidad: 2,45 m²/m² Ocupación: 50% Alturas de Edificación: B + 5 + BC. La edificabilidad adoptada es la que consta en el Convenio urbanístico, 20.486, 64 m², tras la aplicación de las condiciones del ETD-10. Muy buena comunicación, por su situación junto a la circunvalación de Vilagarcía que da acceso a las vías rápidas de O salnés que comunican con Cambados, San Xenxo y O Grove por autovía, a la carretera hacia Pontevedra y con la AP-9.